眼下的南京樓市已經(jīng)進(jìn)入“金三銀四”模式，盡管上周只有2家樓盤推新，不過還有6家樓盤正在申領(lǐng)銷許，預(yù)計本周內(nèi)就將正式上市。隨著銷售頻率的加快，南京新房庫存量顯著“縮水”，目前庫存量為3.8萬余套，較春節(jié)后減少了3000余套。

受到去年“金九銀十”的影響，南京新房市場迎來放量供應(yīng)，去年9月的庫存量在時隔29個月之后再次回到“3”字頭，去年12月則突破“4”字頭。隨著南京新房庫存量激增及購買力的逐漸釋放，非熱門板塊的樓盤意向客戶人數(shù)在減少，買到房子的中簽率也越來越高，不過熱門片區(qū)的樓盤依然一房難求。針對今年“金三銀四”的市場狀況，專家認(rèn)為，南京樓市將繼續(xù)呈現(xiàn)出冷熱不均的狀況，除河西、城北等少數(shù)板塊的樓盤相對熱銷之外，位置偏遠(yuǎn)、熱度不夠的板塊銷量將低于房企預(yù)期。買房人的選擇余地也不斷增大，市場人士預(yù)計，今年“金三銀四”期間的新房庫存量將逐漸回落至正常水平，樓市也將迎來今年的首個旺季。