12月18日晚間，山東省菏澤市住建局發(fā)布通知取消了剛剛執(zhí)行13個月的住房限售舉措，就在人們紛紛猜測是否會在輿論壓力下被當?shù)卣栈刂畷r，12月19日下午，菏澤市住建局發(fā)表了一份“情況說明”，解釋該舉措出臺的背景，山東省住建廳也在接受媒體采訪時稱將根據(jù)“因城施策”的原則，不干涉城市的具體樓市政策，至此，山東菏澤打響了全國取消樓市“限售”的第一槍。

  記者注意到，12月18日晚間10時，山東省菏澤市住建局發(fā)布《關于推進全市棚戶區(qū)改造和促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》，通知第六條明確規(guī)定：取消新購住房限制轉(zhuǎn)讓措施。

  12月19日下午3時，山東省住建廳相關工作人員在接受媒體采訪時表示，不會采取“一刀切”的方式，不干涉各個地方住建部門的具體政策，有的政策需要報備，有的則不需要。12月19日下午5時30分，菏澤市住建局在官網(wǎng)上公布了一份情況說明，并沒有取消此前發(fā)布的新政。說明稱，是取消了新購和二手住房限制轉(zhuǎn)讓期限的規(guī)定。

  截至目前，全國至少有80余座城市出臺了限售舉措，包括北京、上海、杭州、南京、廣州、海南省全省等一線、二線甚至三線城市。在不少業(yè)內(nèi)人士看來，目前國內(nèi)房地產(chǎn)市場的調(diào)控舉措中，限購、限貸、限價、限售這四限中，首先可以取消的便是限售措施。有人指出，限購、限貸通常是樓市火熱期時的“必選動作”，然而，限售的作用有限，反而會“誤傷”部分正常交易的買賣雙方。從整體上看，一二線城市全面取消這幾“限”的可能性并不大，不過可以放松部分“限”。