有個(gè)安穩(wěn)的住所，有一個(gè)安樂的家，努力工作，掙錢買房，成了很多人奮斗一生的目標(biāo)!

當(dāng)然，隨著社會的發(fā)展，買房子的方式也是多種多樣。面對一些沒有足夠購買能力的人，房產(chǎn)中介也許會推出一些雙拼戶型，但如果您要購買這種戶型的房子，那可要當(dāng)心了!不要被套路了!

深圳龍崗區(qū)的李女士，今年花了170萬購買了雙拼戶型的房子。

房屋面積約40.93平方米，但是在交房后，準(zhǔn)備裝修時(shí)，對房屋面積產(chǎn)生了疑問：自己戶型一部分面積的房產(chǎn)，竟然在鄰居家!

這件事聽起來有點(diǎn)匪夷所思，自己的房產(chǎn)，怎么就跑到別人家呢?

李女士購買的是二手房，而原業(yè)主購買的是一整套。之后，原業(yè)主授權(quán)中介公司將其分為402和403兩套房，作為雙拼戶型來銷售。

而這次購房，雙方爭議的焦點(diǎn)，是緊挨著李女士房子的這間房。

圍繞9平米左右面積的產(chǎn)權(quán)歸屬問題，雙方產(chǎn)生了爭議。李女士擔(dān)心，自己實(shí)際的房屋面積達(dá)不到40.93平方米。

發(fā)現(xiàn)問題后，李女士與402房的業(yè)主盧先生說明情況，并詢問中介。

中介則表示，這個(gè)爭議的面積，屬于盧先生，而違建的小陽臺才屬于李女士……

該銷售人員還稱：加上這塊小陽臺面積，即便李女士最終所得的面積與房產(chǎn)證上有出入，也不會少太多。

12月6日，中介機(jī)構(gòu)也對此雙拼房交易糾紛事件，作出書面回應(yīng)。表明兩位買家均在現(xiàn)場查看了現(xiàn)狀布局和裝修。但因業(yè)主方未提供法定戶型圖，導(dǎo)致過戶后兩家對面積和格局產(chǎn)生糾紛，現(xiàn)在也正在配合雙方調(diào)解。

那么，最關(guān)鍵的問題來了：

此事是否要消費(fèi)者自己“埋單”呢?

律師說法

由于物權(quán)登記是公示的，所以對該房產(chǎn)的權(quán)屬爭議是以房產(chǎn)證所登記的圖紙以及面積為準(zhǔn)。

那另一方面，對于合同約定面積與實(shí)際交付面積也不符合的情況：買家可以要求原業(yè)主退還差價(jià)或者按照合同約定解除合同，主張相應(yīng)的違約責(zé)任。

除此之外，中介在房屋買賣代理的關(guān)系中，如果存在隱瞞或者誤導(dǎo)買房人的情況，中介也會承擔(dān)相應(yīng)的過錯(cuò)賠償責(zé)任。