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老廠房紛紛變身產業園區，留住城市記憶的同時，又在創造新的記憶；宜居住區改造不但輻射“半徑”進一步擴大，更將探索全齡友好社區的建設；隨著多媒體光影芭蕾舞劇《二泉映月》的首演，古運河畔也將迎來高光時刻……無錫老城廂的發展正在經歷“最火的一個春天”。老城區是一座城市的根和魂，老城復興是“必答題”更是“加分項”。如何在城市更新中讓老城區煥發新活力？實現“逆生長”？據悉，梁溪區正在努力打造老城復興的無錫樣本，《梁溪老城廂復興發展實施意見》（以下簡稱《實施意見》）即將出爐。
聚焦重點區域，擦亮城市窗口
對于梁溪區而言，老城改造和新城建設是建設現代化精彩城區的兩大重點。因而，老城廂的復興發展，也將聚焦“1+1+4”重點區域（即梁溪科技城+“龜背殼”+火車站+老東門+運河灣+太湖廣場片區）。《實施意見》中所劃定的重點區域，都是梁溪區城市更新的主戰場，也是無錫的城市窗口所在，更是城市未來發展的關鍵所在。據了解，聚焦重點區域，梁溪將采用“修繕改造、整體保護、拆除重建、漸進式微更新、環境微治理更新”五種更新方式，實現老城風貌的整體提升。
“老城區的復興，不是簡單恢復其原有功能，還要滿足現代產業發展需求，真正擦亮城市窗口。”梁溪區相關負責人指出，由老城復興帶來的城市建設能級品質的提升是個系統工程。據了解，緊扣《實施意見》，梁溪區將統籌推進，以科學規劃為引領，落實“房屋征收、宜居住區改造、道橋建設、水利發展、環境保護、游園和橋下空間提升、基礎設施運維、綠色低碳、安全運行”九大專項行動。力爭到2025年，城區空間布局更加合理、建設改造更有質量、產業發展更提質效、城市管理更加精細、社區治理更具活力，城區發展整體性、系統性、生長性不斷增強。
直擊發展痛點，提升居民獲得感
“老城能否復興，最直觀的標準是百姓的獲得感和幸福感。”梁溪區相關負責人介紹，《實施意見》疊加了《梁溪科技城城市更新煥新實施意見》和《梁溪區全齡友好城區建設實施意見》。記者了解到，圍繞兒童友好、青年向往、老年關愛城市的目標，梁溪將開展“全齡友好專項行動”，形成建設全齡友好城區的梁溪經驗，逐步探索、優化、完善全齡友好城區的指標體系，逐年跟蹤、評估、提升全齡友好城區的建設水平，每年發布精品場景，打造具有梁溪標識度的微幸福場景樣板。
老城復興，交通先行。針對交通路網、停車難等市民關注的城區發展痛點，《實施意見》也給出了針對性的解決方案：將推進任錢路、后西溪、綠塔路等40余條支路建設，構建由太湖大道、運河東路、鳳賓路、興源路形成的核心區保護環線，打通區域“微循環”；實施輔仁路、石澄路、吉慶街等60余條道路的品質提升，打造貼近民生的“民心路”；此外，還將多渠道新增泊車資源，通過建設立體車庫、P+R停車場、閑置地塊改建停車場等多種方式新增一批公共停車場（庫），滿足停車需求。
實現“新舊融合”，賦予更多“年輕態”
老城區普遍存在著基礎設施落后、產業發展空心化、存量空間不足、土地資源稀缺等問題，既不適合大拆大建，全方位保護也不可取。因此，《實施意見》中提及，要實現老城廂的復興發展，就要努力達到生產、生活、生態的“三生融合”，宜居、宜業、宜商、宜游、宜創“五宜兼具”，“科產城人文”協調發展。近日，無錫運河匯項目引發社會關注。“梁溪是無錫的根脈所在，這也決定了這里的城市更新需要‘新舊融合’。”梁溪文旅集團相關負責人表示，作為江南古運河旅游度假區規劃中的重要板塊，無錫運河匯區別于一般的城市更新項目，它依托老廠房，重構生產、生活、生態空間，使之成為傳統與現代對話的新空間，“運河生活”也被賦予更年輕的意義。今后，這里將成為各類文化活動的“打卡地”，老廠房的全新功能也將最大限度地吸引夜間人流。
而今，行走無錫老城廂，從繁華商圈到背街小巷，無論在居民小區，還是城市客廳、運河廊道，都會明顯感覺到，老城區的“顏值”和“內涵”齊在線，老城廂正在以全新的姿態實現“逆生長”。近期，梁溪區啟動了夜間經濟發展三年行動計劃的編制，打造具有梁溪風情和時尚潮流的今夜“梁”宵特色夜間經濟品牌。梁溪區商務局相關負責人透露，今年，將重點圍繞夜購、夜游、夜味、夜宿、夜娛、夜健、夜市七個方面，以中山路核心商圈和大運河文化帶為主，依托多個特色鮮明的標志性夜間經濟街區，由點及面帶動全區夜間經濟發展，充分整合文商旅資源，全方位展示城區活力。
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